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Site de la ville[ modifier modifier le code ] Ville de Kinshasa endans le livre de Stanley. L'actuelle ville de Kinshasa a été construite à partir de deux sites topographiques qui ont des forces attractives différentes étant donné que l'urbanisation de la plaine est plus aisée que celle des collines.

Le site bas a été en site de rencontres kinshasa partie urbanisé avant l'Indépendance enet le site Haut ville haute est né globalement après l'Indépendance. C'est le Site Bas ville bassebâtie dans la plaine, qui bénéficie de beaucoup d'équipements urbains, plus que la ville haute, perchée sur des collines.

Les cités des plaines: Cette partie de la ville concentre la plus grosse partie de la population, de l'habitat, des infrastructures, etc. Elle est donc le site de la genèse site de rencontres kinshasa la ville de Kinshasa. Les cités construites dans la ville basse plaine sont généralement accessibles entre elles.

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Parmi les cités bâties dans la plaine, on compte les communes de: Treize ont été érigées en site de rencontres kinshasa en -avant l'Indépendance. Lemba est devenue une commune enet les autres en [3]. Les cités créées avant l'Indépendance sont les mieux site de rencontres kinshasa car bénéficiant d'un urbanisme bien planifié par la puissance coloniale belge, ce sont les cités européennes.

Par contre, les cités créées après se sont développées par morceaux, sans planification préalable, sauf dans quelques quartiers. Cités européennes[ modifier modifier le code ] Le marché central de Kinshasa enavant son extension. Elles comprend les communes de la Gombe et de Limeteainsi que plusieurs quartiers de la commune de Ngaliema.

La commune de la Gombe[ modifier modifier le code ] Gombe a été créée selon les normes urbanistiques vers les années pour accueillir les infrastructures de Kinshasa, la nouvelle capitale du Congo. Le quartier administratif, les ambassades, les résidences de haut standing, le centre principal des affaires, le port, la gare centrale, les sièges des institutions politico-administratives et économique s'y trouvent tous concentrés dans cette commune.

C'est la commune où la spéculation foncière et immobilière est la plus forte.

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L'avenue de la Justice, jadis avenue Valcke, est la première à avoir été bétonnée dans la ville, en Le jardin zoologique de Kinshasa en dans la commune de la Gombe. L'avenue de la gare à Gombe en Boulevard du Trente Juin en La commune de Limete[ modifier modifier le code ] Limete se situe quant à elle, à une dizaine de kilomètres à l'est de la Gombe.

Ancienne cité européenne, elle a été créée à cause de cette volonté clairement exprimée par le plan d'urbanisme site de rencontres kinshasa qui prévoyait d'orienter le développement de la ville vers l'Est. Elle jouait un rôle très site de rencontres kinshasa de pôle économique afin désengorger la Gombe.

Elle a abrité un centre commercial et des affaires, un quartier industriel et un quartier résidentiel qui sont géographiquement séparés par le boulevard Lumumba.

Le quartier résidentiel a été à l'origine conçu pour accueillir les cadres européens des sociétés. Avec ces pillages, Limete a perdu énormément des infrastructures industrielles.

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Limete n'est donc plus cet important centre commercial et industriel d'autres fois. Elle abrite à côté de son luxueux quartier résidentiel, des habitats spontanés, et même, trois misérables bidonvilles construits avec des matériaux de récupération, à proximité des industries, sur d'anciennes décharges publiques au bord du fleuve.

Les cités européennes de Limete et de la Gombe restent jusqu'aujourd'hui très prisées par la population pour y résider malgré l'âge. À Limetela valeur immobilière varie en fonction de la proximité avec le boulevard Lumumba. Plus on se rapproche du boulevard, plus la valeur immobilière s'augmente.

À la Gombe cependant, la valeur immobilière est élevée quand on se rapproche soit du boulevard du 30 juinsoit du fleuve Congo. Dans tous les cas, ce sont des villas réservées aux mieux nanties, la population à faibles revenus habitants les autres cités comme les anciennes cités indigènes.

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Anciennes cités indigènes[ modifier modifier le code ] Les cités de BarumbuKinshasaLingwala et Kintambo ont été loties à partir d'une décision de mars du commissaire de district, G. C'est l'actuelle avenue du commerce qui est aujourd'hui coupée par l' hôpital général de Kinshasa Mama Yemo. Un quartier analogue fut ensuite organisé à Kintambo [5]. Une fille indigène à Kinshasa. L'habitat et l'environnement de ces anciennes cités indigènes diffèrent des autres cités de Kinshasa.

Site de rencontres kinshasa et le sud-est de Kintambo rencontre apres un divorce un peu moins anciens et n'ont été occupés que vers les années Pour la plupart des cas, ce sont des migrants ruraux qui peuplaient ces cités depuis leur naissance.

Cette gare transforme la ville particulièrement dans le domaine économique. Ces migrants étrangers comme nationaux habitent des logements construits en briques adobes avec une architecture précaire. La commune de Kintambo[ modifier modifier le code ] Située à l' Ouestelle a été implantée à l'arrière du site initial de Léopoldville.

Son vieux port est le siège du premier chantier naval. La commune de Kinshasa[ modifier modifier le code ] Située au centre nord, elle a donné son nom à la ville. La commune se caractérise par la vétusté de son habitat ainsi que par un désordre sur le plan urbanistique, avec absence de réseau d' assainissementce qui laisse à désirer l' hygiène du milieu.

Située au centre nord-est, elle a le privilège d'abriter le vieil aéroport de Ndolo protégé par le camp militaire Lieutenant Mbaki. C'est dans cette commune qu'a site de rencontres kinshasa créé le tout premier quartier artisanal Citas à proximité de nouvelles implantations portuaires et industrielles le long du fleuve.

La site rencontre asiatique ado de Lingwala[ modifier modifier le code ] Un Village Bateke vers Elle compte plusieurs établissements scolaires établis dans sa frontière, le long de l'avenue du 24 novembre.

Ces quatre communes sont donc des vieilles communes, jadis occupées majoritairement par la population venue du village, de l'intérieur du pays. Toutes les routes dans cette partie de la capitale étaient en terre jusqu'enlorsque l'avenue Prince Baudoin, actuellement Kasa-Vubu, fut asphaltée à partir de la commune de la Gombe site de rencontres kinshasa Kalamu, au niveau du Pont Kasa-Vubu [8].

Malgré le sous développement sur le plan urbanistique, ces quatre communes ont le privilège et site de rencontres kinshasa de se trouver dans le premier chapeau urbain à proximité site de rencontres kinshasa centre-villede la commune de la Gombe qui est le centre des affaires à Kinshasa.

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Grâce à cela, plusieurs parcelles sont en train d'être rachetées et rénovées par des entrepreneurs et autres, surtout pour des fins commerciales. C'est ainsi que l'on compte aujourd'hui dans cette partie de la ville, le foisonnement d' immeubles à plusieurs étages, qui sont soit des hôtelssoit des appartements à louer.

Cette proximité du centre ville n'a pas non plus laissé de côté la spéculation foncière et immobilière qui s'est ensuivie tout naturellement dans ces communes. La commune de Kinshasa est la première à subir ces effets néfastes, et cela, non seulement à cause de la proximité du centre ville, mais aussi, de celle du stade des martyrset surtout du marché central de la ville.

Le marché central qui au départ, se situait administrativement à la commune de la Gombes'est agrandi et touche maintenant la commune de Kinshasa et de Barumbu. Par conséquent, les commerçants rachètent site de rencontres kinshasa vieilles huttespour les détruire et y construire des grands magasins. L'extension du grand marché occupent près d'un dixième de la superficie de la commune de Kinshasaet elle commence à perdre de plus en plus sa fonction résidentielle au profit de commerciale.

Cette situation, surtout l'empressement des commerçants à acheter des parcelles à un prix très élevé pour leurs commerces, fait grimper les prix de l'immobilier dans la commune.

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La commune de Lingwala connaît aussi une spéculation foncière en hausse à cause de la présence du Palais du Peuple Parlement Congolaisde la Radio Télévision Nationale Congolaise RTNCdu Campus de l' Université Protestante au Congo et récemment, de l'implantation du prolongement du boulevard triomphal, appelé boulevard du cinquantenaire dans sa partie qui se trouve à Lingwala.

Parlement de la RDC à Lingwala Certains Kinois qui travaillent dans ces établissements ainsi que certains étudiants qui étudient à la Gombe ou les autres institutions de la place préfèrent s'installer à la commune pour résoudre le site de rencontres kinshasa de difficulté de transport. Et tout naturellement, les prix de l'immobilier vont de plus en plus en hausse. Le quartier Beau-Vent, qui se trouve juste derrière le parlement est l'un des quartiers le mieux construit et le plus cher, la plupart des parlementaires et autres préfèrent y construire là.

C'est aussi à Lingwala qu'on trouve actuellement l'une des plus grandes boulangerie du pays, Pain Victoire.

Histoire urbaine de Kinshasa

Pour la commune de Kintambosa spéculation foncière et immobilière est due en outre de la proximité au centre-villeà cause du quartier Ma Campagne dans la commune de Ngaliema. Le quartier Ma Campagne étant saturé, ne peut plus accueillir tout le monde, certains partent construire à kintamboà proximité de Ma Campagne. Plus on se rapproche de ce quartier, plus les prix des habitations augmentent, tout comme si l'on se rapproche du site de rencontres kinshasa.

BarumbuKinshasa, Lingwala et Kintambo ont aussi le privilège d'avoir de grandes parcelles. Les communes de Kasa-Vubu et de Ngiri-Ngiri [ modifier modifier le code ] Boulangerie Upak dans la commune de Ngiri-Ngiri Les communes de Kasa-Vubu et de Ngiri-Ngiri ont été aussi peuplées par des indigènes comme site de rencontres kinshasa citées ci-haut.

Seulement, ces deux dernières ont été construites après la Deuxième Guerre mondialede àà l'exception du quartier Christ Roi dans la commune de Kasa-Vubu et de quelques petites extensions au moment de l'indépendance. L'extension des anciennes cités était bloquée par le camp militaireles installations de la radio sur l'emplacement actuel de la RTNCla zone mal drainée occupée aujourd'hui par l' Université Protestante au Congole Palais du Peuple Parlement Congolaisle stade site de rencontres kinshasa Martyrs et l' aéroport de Ndolo.

Pour faire face aux critiques de la communauté internationale sur la gestion du Congo par la Belgiqueet surtout à la demande de parcelles par les anciens combattantsl'administration va permettre l'occupation de ces espaces jadis interdits, et ouvrira par la même occasion des nouvelles cités.

Le plan de construction des rues est bien structuré, avec des rues principales sensiblement larges. La plupart des avenues reçurent des noms qui évoquent les hauts faits de l' armée congolaise pendant la Seconde Guerre mondiale dans les territoires où l' armée congolaise a combattu comme: Ces lotissements permirent aussi de décongestionner les anciennes cités et d'accueillir des indigènes bateke obligés de déguerpir de leur village de Kingabwaà la rive gauche de la rivière Ndjilipour laisser place aux nouveaux établissements industriels.

Pour le financement des constructions, certains habitants bénéficièrent d'un crédit du fonds d'avance dont la création à Kinshasa remonte à [10]. Ce sont site de rencontres kinshasa maisons de type modernequoique moins équipées que les villas des cités européennes. Les cours d'eau exutoires pour ces deux communes sont: Malgré rencontre tahitienne présence de ces deux rivières, le système d'évacuation d'eau reste précaire car le terrain est marécageux et parce qu'il manque des canalisation d'eau dans les rues secondaires.

Ce qui fait qu'après la pluie, c'est le mauvais temps dans certains coins de ces deux communes. L'OCA était chargé de réaliser des constructions en régie et de les valoriser par location, vente ou location-vente.

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Parmi les quartiers construits par l'OCA à cette époque, on compte: Ainsi, la commune de Kalamu, construite immédiatement après celles de Kasa-Vubu et de Ngiri-Ngiriest déjà une commune d'un modèle beaucoup plus élaboré que ces deux dernières, bien qu'elle ne soit pas encore une cité planifiée au sens fort du terme.

Le quartier Foncobel Fonds Colonial Belgeactuellement quartier kimbangu était le quartier artisanal de la commune de Kalamu. Les autres cités planifiées sont les communes de NdjiliMateteBandalungwa et Lemba, ainsi que le quartier Babylon de Kintambo.

La commune de Ndjili[ modifier modifier le code ] Aéroport international de Ndjili.